1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-3.0%
宝塚市
35.4万円/㎡
前年比-15.5%
サンプリンス宝塚
兵庫県宝塚市小林二丁目
/ 小林駅 徒歩1分
1998年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 66.14㎡の場合
相場
2,782万円
42.1万円/㎡
1,127
2,230
3,333
4,436
AI査定結果
推定相場価格
2,782万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,230万円〜3,333万円
33.7万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
サンプリンス宝塚
2,800万円（42.3万円/㎡）/ 3階 / 66.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,800万円 | 42.3万円 | 3階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | サンプリンス宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅1分 | 2,800万円 | 42.3万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/26 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/08 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/11 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,080万円 | 48.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シルクマンション宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.07㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 3,598万円 | 44.2万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/03 | ソリオ1西館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅2分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、宝塚市では15.5%下落しています。
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